برج نگین رضا

برج نگین رضا - اون برج عجیب و غریب بالای اشرفی! حتماً تا حالا رد شدی از بزرگراه اشرفی اصفهانی، بین فلکه دوم صادقیه و مرزداران، یهو یه برج بلند با یه نمای عجیب میبینی که شبیه هیچ برج دیگه‌ای نیست. این همون برج نگین رضاست! بعضیا عاشقش شدن، بعضیا میگن طرحش عجیبه و حیف که از فضاش درست استفاده نکردن. این برج یه ساختمون چندمنظورهست، هم خرید و فروش و اداره توش هست، هم خونه. سی و پنج طبقه داره، که دویست و پنجاه و هشت تا واحد مسکونی توش ساخته شده و چهل و چهار تا واحد تجاری هم توی دوتا طبقه پایینش هست. یه رستوران ترکی و ایتالیایی داره، چندتا کافی شاپ، یه فروشگاه رفاه و یه فودکورت کوچیک که برای یه ناهار یا شام سبک حسابی به درد میخوره. امکاناتش هم بد نیست، پارکینگ پنج طبقه با سیستم اتوماتیک داره که دیگه نگران جای پارک نباشی، شیش تا آسانسور ژاپنی که تردد رو راحت میکنه، لابی پانصد متری که خیلی شیک و قشنگه، یه سالن اجتماعات دویست و پنجاه نفره برای مراسمات و جشن‌ها، و یه باشگاه ورزشی مخصوص بانوان که کلی ازش تعریف کردن. یه نکته جالبش اینه که یه سری شایعه قدیمی درباره‌اش بوده که مال دادستان کل کشوره، ولی اون داستان رد شده و الان مال یه شخص حقیقیه. چیزی که تو نظرات مردم خیلی به چشم میخوره اینه که خیلی از بخشهاش به مرور زمان فرسوده شده، مخصوصاً راهروها و سرویس‌های بهداشتی که نیاز به یه بازسازی اساسی دارن. ولی یه مدیریت جدید اومده که ظاهراً داره اوضاع رو بهتر میکنه، پس شاید در آینده بهتر بشه. دسترسیش هم عالیه، نزدیک مترو اشرفی اصفهانیه و بی‌آرتی مرزدارانم کنارشه. اگه یه روز گذرت به اون حوالی افتاد، حتماً سری بزن و از ویوی طبقات بالاش که به برج میلاد مشرف میشه لذت ببر.

مجموعه ای مسکونی و تجاری دسترسی خوب به اشرفی اصفهانی و مرزداران با توجه به ترافیک مناسب شرکت زدن در غرب تهران

این‌جا یک برج چندمنظوره است که بیش‌تر آن مسکونی است اما دارای فروشگاه‌های گوناگون و دفتر شرکت‌ها هم هست. ظاهر زیبایی دارد و یکی از نمادهای این محدوده محسوب می‌شود اما بهره‌برداری قدرتمندی ندارد و رسیدگی حرفه‌ای به آن نمی‌شود. به همین دلیل بسیاری از بخش‌های آن فرسوده دیده می‌شوند. در پایین برج فروشگاه‌های خرید روزانه قرار گرفته و چندین کافه هم در آن وجود دارد. در کل جای خوبی است ولی می‌تواند خیلی بهتر و جذاب‌تر باشد.

اونموقعی که داشتن می ساختنش همیشه فکر می کردم چی می خوان بسازن با این عظمت. تا اینکه ساختنش و تبدیل شد به یک برجی که همیشه باید رنگش کرد چون متریالش به صورتی است که خیلی زود کثیف می شود. خلاصه که برج زیبایی نشد به نظرم و می تونست خیلی بهتر از این باشه.

نمای بیرونی ساختمان کاملا معقوله اما باید داخل برج رو ببینید. متریال بسیار ضعیف باعث شده در کوتاه ترین زمان تبدیل به فرسوده ترین ساختمان بشه. راه پله ها و آسانسورها طوری هست که انگار این برج حداقل 40 سال عمر داره حسه خیلی بدی به آدم منتقل میکنه فضای داخل برج

همه چیز عالیه کار سر وقت تحویل داده شد و کیفیت کارهای قیمت پایین هم فوق العاده بود اصلا انتظار نداشتم

مجموعه ای به نظر منظم و خوبه ،دارای لابی و دارای واحد های اداری و تجاریه اشرفی اصفهانی بالاتر از فلکه دوم صادقیه

طراحی جالبی نداره تعداد طبقات و واحدها خیلی زیاده و به اندازه گافی کسی برای راهنمایی نیست که از کدوم ورودی و کدوم آسانسور استفاده باید بکنیم طراحی واحدهای داخلی رو هم دوست نداشتم

نتایج مشاهدات و تحقیقات من درباره برج نگین رضا نمای خاص و موقعیت ویژه برج در بزرگراه اشرفی اصفهانی لابی من 24 ساعته و باز بودن یکسره برج بدون تعطیلی موقعیت تجاری و اداری مناسب پارکینگ در پنج طبقه و انباری ویژه واحدها کنترل عالی ورود و خروج خودروها و سیستم جالب اتوماتیک ورود و خروج خودروها خدمات و نگهبانی با کلاس شوتینگ ویو عالی در واحدها در طبقات بالای برج (از طبقه 5 به بالا هیچ ساختمانی مانع دید نیست) آسانسورهای ژاپنی و با سرعت بالا رسیدگی مناسب به برج هزینه شارژ بسیار پایین به نسبت دیگر ساختمانهای اداری تاسیسات گرمایشی اوورهال شده فشار آب مناسب حتی در آخرین طبقه به تازگی با تعمیرات تاسیسات سیستم گرمایشی برج کارایی خوبی دارد سیستم سرمایش ایرواشر است که بازدهی خیلی خوبی در روزهای گرم تابستان ندارد اما با اضافه کردن یک کندانسور در واحدهای دارای تراس این مشکل حل میشود برج دارای شش آسانسور است که 3 عدد به برج جنوبی و 3 عدد به برج شمالی سرویس دهی میکند وضعیت مدیریت برج به نسبت گذشته بسیار بهتر شده و چند نفر از ساکنین که با آنها صحبت کردم از خدمات برج رضایت دارند مشاعات برج تمیز و روشن است اما لابی به تغییر دکوراسیون اساسی نیاز دارد بخش تجاری تمیز است اما تعداد زیادی از واحدها خالیست، هزینه اجاره واحدهای تجاری برعکس اداری پایین است و از نظر من محل مناسبی برای فعالیت استارت آپ ها و کسب وکارهای اینستاگرامی مثل مزون ها و.. است. راهرو برخی طبقات به تازگی رنگ آمیزی و بازسازی شده که نشان از زنده بودن و همکاری افراد در ساختمان است. مهمترین موضوعی که برای من که بعد از مدتها وارد برج شدم بنظر میرسد این است که برج در حال نوسازی و تغییرات است، بسیاری از قسمت ها تازه رنگ آمیزی شده، لابی تغییرات کرده و بنظر نسبت به قبل تمیز تر شده، آسانسورها از وضع قبلی خارج شده اند و بنظر زیباتر شده. ساختمان در شب ها دیده نمیشود و با نورپردازی این مشکل حل میشود برج در حالت کلی آرام است تابلو چند شرکت نام آشنا در توقف آسانسور در طبقات مختلف مشاهده کردم و یکی از طبقات دارای طراحی متفاوت و مدرن بود که بنظر به تازگی بازسازی شده در این ایام کرونا ترددها کاملا کنترل میشود و همه پرسنل دارای دستکش و ماسک و شیلد صورت بودند پارکینگ ها کمی تاریک هستند اما موزیکی که در پارکینگ پخش میشود احساس خوبی ایجاد کرده فضای سبز و آب نمای ورودی احساس جالبی در بهار به آدم میدهد سرویس بهداشتی های بخش تجاری جالب نیست و نیاز به تغییرات اساسی دارد کارکنان لباس های مشخص و فرم دارند و رفتار محترمانه ای با من داشتند اسکلت ساختمان مشابه دیگر هم سن و سالان این برج فلزی است به نسبت برج های مشابه و هم سطح دیگر ویژگی های مهمی نظیر پارکینگ اختصاصی واحدها و مهمانان، انباری اختصاصی برای واحدها، سیستم اتوماسیون و مدیریت پارکینگ تمام اتوماتیک، پرسنل با پرستیژ، آسانسورهای فوجی ژاپن و طراحی نمای خاص دارد برجگردی های دیگر من را هم در گوگل دنبال کنید

فست فود ایتالیایی, بازی کودکان, کافی شاپ, پوشاک مرکز خرید برج نگین رضادر دو طبقه دارای رستورانهای بوف، ایتالیایی، ترکیه ای ،ایرانی، بازی کودکان ،کافی شاپ، کافی نت و فروشگاههای پوشاک و فروشگاه رفاه می باشد.

برج بسیار با کلاس و مرتب ی است. امنیت بالا و نگهبانی شبانه روزی این برج رو مناسب برای استفاده مسکونی و اداری کرده است.

مدیریت جدید برج نگین که از اردیبهشت ماه آمده تغییرات اساسی و پیشرفتهای چشمگیری در برج ایجاد کرده

برجی با موقعیت اداری که در طبقات بالا منظری بسیار زیبا از تهران را خواهید دید

قیمت اجاره ها خیلی بالاست متاسفانه اما خب برندهای معتبری هستند . But more expensive

استقبال خوبی از سمت مردم نمیشه شاید طراحی اینجا درست نیست

سقف کوتاه، شلوغی زیاد، سالی یکی دوبار آتش سوزی خیلی داغونه خیلی

من خیلی این برج را دوست دارم

خیلی برج افتضاحیه از نظر معماری و تمیزی

برج بی پرستیژ هست و آدمهای خوبی ندارد

جالبه