کمیسیون ماده 5 یک اداره دولتی است. خدمات اصلی آن مربوط به تصویب و اجرای مقررات ساختمانی و توسعه شهری است. آدرس این مکان FVP6+9JG، زاهدان، استان سیستان و بلوچستان، ایران است. فضای اداری این مکان معمولاً برای مراجعات دولتی طراحی شده است. نکتهٔ متمایز: نامِ این کمیسیون با مادهٔ 5 مرتبط است.
کمیسیون ماده 5 در زاهدان، طبق نظرات مشتریان، بهطور خاص به بررسی و تصویب طرحهای تفصیلی شهری میپردازد؛ یعنی هر تغییر در نقشههای تفصیلی باید توسط این کمیسیون، که از استاندار، شهردار، نمایندگان وزارتهای مختلف و مهندس مشاور تشکیل شده، تأیید شود. این فرآیند باعث میشود که کاربری زمینها دقیقاً مشخص شود و بهصورت قانونی و فنی ثبت گردد، در حالی که برای اجرای طرحهای جامع شهری، لازم است که این تغییرات توسط شورای عالی شهرسازی هم تأیید شود. با امتیاز ۴، کاربران حس میکنند که این کمیسیون نقش مهمی در بهبود و نوسازی شهر ایفا میکند، اگرچه ممکن است انتظار داشته باشند که روندها سریعتر یا شفافتر باشند.
Baluchestan بلوچستان
تاریخ ویرایش: یک سال قبل
۴
کمیسیون ماده ۵ طرح تفصیلی چیست؟
کمیسیون ماده 5 طرح تفصیلی مربوط به بررسی و تصویب طرح های تفصیلی و تغییرات در این طرح های می باشد براین اساس :
«بررسی و تصویب طرح های تفصیلی شهری و تغییرات آن ها در هر استان یا فرمانداری کل که به وسیله کمیسیونی به ریاست استاندار و به عضویت رئیس انجمن شهرستان، شهردار، نمایندگان وزارت فرهنگ و هنر و آبادانی و مسکن و نماینده مهندس مشاور تهیه کننده طرح انجام می شود. آن قسمت از نقشه های تفصیلی که به تصویب انجمن شهر برسد، برای شهرداری لازم الاجرا خواهد بود. تغییرات نقشه های تفصیلی اگر در اساس طرح جامع شهری مؤثر باشند، باید به تأیید شورای عالی شهرسازی برسند.»
طرح تفصیلی عبارت از طرحی است که بر اساس معیارهای کلی طرح جامع شهر و همچنین نحوه استفاده از زمین های شهری در سطح محلات مختلف که موارد زیر در آن تعیین می گردد:
موقعیت و مساحت دقیق زمین
وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور
میزان و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری
اولویت های مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری
موقعیت و کلیه عوامل مختلف شهری
بنابراین نتیجه می گیریم که طرح تفصیلی، مشخص کردن کاربری زمین های شهری به طور دقیق (ذکر مساحت و متراژ) در چارچوب طرح جامع است و این طرح همانند یک شناسنامه تعیین کننده وضع حقوقی و فنی زمین های شهری می باشد.
اعضای کمیسیون ماده ۵ طرح تفصیلی
براساس کمیسیون ماده 5 طرح تفصیلی اعضای این کمیسیون عبارتند از :
استاندار (یا معاون عمرانی او) به عنوان رئیس جلسه کمیسیون
شهردار
نمایندگان وزارت مسکن و شهرسازی(راه و شهرسازی) ؛
وزارت جهاد کشاورزی ؛
سازمان میراث فرهنگی(وزارت میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری) ؛
همچنین رئیس شورای اسلامی شهر ذیربط ؛
نماینده سازمان نظام مهندسی استان (با تخصص معماری یا شهرسازی) بدون حق رأی.
جلسه کمیسیون ماده ۵ با حضور رئیس، دبیر و ۳ عضو از اعضا رسمیت می یابد و برگزار می شود.
مصوبه کمیسیون مزبور زمانی اعتبار می یابد که ۴ عضو از اعضای کمیسیون رای موافق داده باشند.
